Этапы ремонта: порядок работ, который надо знать всем

Ремонт — это слово, вызывающее священный трепет у обывателя и состояние скучающей готовности ко всему у опытного архитектора, сдавшего под ключ несколько десятков объектов. Для того чтобы разобраться в сегодняшней сложной теме, мы пригласили именно такого архитектора — Мито Мелитоняна.

По его словам, прежде чем начать ремонт любого уровня сложности, нужно понять, какого результата этим ремонтом мы хотим добиться. Дальнейшие действия зависят именно от этого вывода. В качестве примера мы рассмотрим самый полный вариант — ремонт в квартире без отделки, так называемой Shell’n’core.

1. Задачи и цели

Перед началом любого дела нужно составить список задач, которые вы хотите решить в процессе, то есть техническое задание, где вы должны постараться учесть все свои пожелания. Косметический будет ремонт или капитальный, какой стиль интерьера вы предпочитаете и какие новинки технических систем вы будете использовать для создания комфорта. Вы уже наверняка знаете, что хотите увидеть в результате, осталось только расставить приоритеты и расписать основные шаги.

2. Планировка

После определения всех задач и целей можно заняться перенесением их на бумагу. На планировке будут отражены все функциональные зоны и по возможности расстановка мебели, это понадобится вам в дальнейшем для проектирования электрической и слаботочной схем. На этом же этапе следует принципиально определить материалы, которые вы будете использовать при ремонте, а также можно составить ориентировочную смету дальнейших работ.

3. Стены

Опираясь на имеющийся план, начинаем возводить стены. Перед окончанием работ (а в идеале — до их начала) следует выполнить проект по вентиляции и кондиционированию, чтобы можно было спокойно сделать разводку всех вентиляционных коробов тогда, когда высота стен начнёт подбираться к потолку. То же самое касается и прокладки трасс кондиционирования. С ними нужно разобраться до этапа отделки, чтобы в дальнейшем не пришлось заново шпаклевать стены.  В это же время монтируют окна и подоконники.

4. Электрика, отопление и водоснабжение

Если в квартире отопление разведено через трубы в полу от одной гребёнки, это лучший вариант — не придётся ломать голову, как спрятать стояк, который в