Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Получение разрешения на перепланировку квартиры в Москве – обязательный процесс при проектировании серьезных изменений в жилье. На разработку необходимой документации, получение ответа органов администрации и регистрацию изменений требуется немало времени. Именно поэтому собственникам жилья следует предварительно изучить все тонкости узаконивания перепланировки.

Разберемся, кто выдает разрешение на перепланировку квартиры, как его оформить и что будет, если внести изменения самовольно.

Перепланировка квартиры: «за» и «против»

Жители квартир в многоэтажных домах при планировании ремонта нередко сталкиваются с необходимостью объединения помещений или возведения перегородок в комнатах. В некоторых случаях для комфортной жизни необходимо переоборудовать конструкцию пола, например, вмонтировать внутрь систему подогрева. А еще нужно расширить дверные проемы, переместить радиаторы или сантехнику. Все эти действия подходят под понятие перепланировки жилья. Такие изменения нельзя совершать самостоятельно – необходимо заняться получением разрешения на перепланировку квартиры.

Следует сказать, что многие собственники побаиваются включать в свой ремонт перепланировку, и не зря. Почему?

• Для реализации задумки потребуется много времени;
• Получение необходимого пакета документов потребует финансовых затрат;
• Работы по перепланировке относятся к «грязным» и выполняются в рамках капитального ремонта квартиры;
• Впоследствии перепланировка усложнит продажу жилья;
• Весь процесс сбора документов может оказаться напрасным, ведь далеко не на все изменения можно получить разрешение.

Перепланировка надолго ставит на паузу активные ремонтные работы, если заняться ее оформлением слишком поздно. Начать вносить изменения до получения документов нельзя, а данный процесс может затянуться на несколько месяцев. Согласитесь, это весомый аргумент в пользу отказа от перепланировок.

В то же время в некоторых случаях разработать удобный интерьер без перепланировки практически невозможно. Например, если в квартире требуется оборудовать отдельное место под гардеробную комнату. Конечно, можно продумать систему ширм или отгородить пространство гардеробной шторами, но такие решения редко смотрятся в интерьере