Как выбрать участок для строительства дома

Выбор места для строительства частного дома – одно из наиболее важных решений на начальном этапе планирования своей загородной жизни.

Зачастую к строительству подталкивает наличие земельного участка в садовом обществе или старый дом, доставшийся по наследству. В таком случае понятно, что вписываем и строим дом там, где есть возможность. А если земельного участка нет, то его надо искать по определенным параметрам, которые будут важны именно для вас.

В случае отсутствия участка, можно определить два пути решения:

Заказать индивидуальный или купить готовый проект своего идеального дома и уже под него искать земельный участок, позволяющий разместить все необходимые строения (дом, гараж, хозблок, баня и прочее)
Купить понравившийся земельный участок и исходя из его данных начинать проектирование.

При выборе участка для строительства дома следует ориентироваться на:

Стоимость

От бюджета на покупку участка будут зависеть многие последующие факторы. Необходимо четко понимать какую сумму вы готовы потратить на покупку участка, чтобы потом не ущемлять себя в расходах на проектирование и строительство будущего дома.

Стоимость участка может зависеть от многих очевидных и не очень факторов – размер и местоположение и престижность участка, его оснащение инженерными сетями и наличие строений, а также, так называемый, человеческий фактор. Если настоящему хозяину надо быстро продать землю, цена на нее вполне может быть снижена.

Местоположение, форма и рельеф

Загородный дом не обязательно строить за городом. Во всех городах России есть малоэтажные жилые массивы в черте города.

Форма так же имеет значение, ведь на участке необходимо разместить не только дом, но и вспомогательные строения, организовать подъездные пути и площадки.

Рельеф участка крайне важен при строительстве. От него будет зависеть архитектурные, и инженерные решения будущего дома, варианты освоения и благоустройства участка.

Площадь

Размер выбираемого участка должен зависеть от объемов будущего строительства. На небольшом участке вряд ли возможно будет разместить и дом, и баню, и детскую/спортивную площадку, да еще так, чтобы это все не мешало друг другу.