Четыре этапа капитального ремонта

Любой достаточно продолжительный и сложный процесс можно разбить на отдельные этапы. Ремонт, конечно, не исключение. О том, какие этапы включает в себя строительство частного дома «с нуля» своими руками, сайт RMNT уже писал. Теперь поговорим о четырёх стадиях капитального ремонта квартиры или дома.

Этап первый — демонтаж

В США дизайнеры называют начало капитального ремонта «медовым месяцем». Всё самое интересное впереди, только начинается, владельцы в предвкушении. Выносится мебель и бытовая техника, убираются старые обои, сбивается плитка, демонтируется напольное покрытие, сносятся стены… Этот этап обычно происходит быстро, «ломать — не строить». Проблемы могут возникнуть с вывозом строительного мусора, а также сюрпризами, которые могут скрываться под финишной отделкой. Например, может оказаться, что лаги под полом тоже нужно менять, а из стены вместе с обоями вывалился огромный кусок штукатурки и есть трещина. Больше всего проблем можно обнаружить в процессе демонтажа отделки в старых домах.

Важно! Перед тем как решиться на снос стен в квартире, перечитайте статью портала Rmnt.ru об узаконивании перепланировки по проекту и эскизу. Точно пригодится!

Этап второй — черновая отделка

Западные дизайнеры и подрядчики называют его «кризис промежуточного проекта». Это самый длительный этап! После того как всё ненужное было снесено, убрано и вывезено, можно приступить к выравниванию стен и стяжке пола. Это долго, нужно ждать, пока растворы окончательно высохнут. На этапе черновой отделки выстраиваются перегородки и потолки из гипсокартона, проводится проводка, монтируются радиаторы и другие отопительные приборы, устанавливаются новые окна и выравниваются откосы. Почему этот этап кризисный? Занимает много времени, а изменения пока не видны. Всё по-прежнему некрасиво, серо, мрачновато… И может показаться, что конца и края ремонту нет.

Важно! В случае с косметическим ремонтом черновая отделка обычно не нужна, можно «перепрыгнуть» через этот этап.

Этап третий — предчистовая отделка

По аналогии с этапами жизни семейной пары дизайнеры называют её «возобновление клятв». Самые грязные работы уже закончены и пора приступать к наведению порядка. В предчистовую отделку входят