Как проверить добросовестность частного подрядчика
В статье о способах защиты от подрядчиков-мошенников сайт RMNT писал, что сотрудничество с компаниями-членами СРО, имеющими лицензию Госстроя — куда безопасней. Но всё же часто владельцы участков нанимают частников, строительные бригады. Расскажем, как нужно их проверять перед заключением договора.
Начнём с того, что даже небольшая частная строительная бригада должна иметь документы индивидуального предпринимателя (ИП) и возможность подписать договор подряда. Это важнейший документ, который защитит интересы обеих сторон. С бригадами вообще без документов сотрудничать опасно, хотя, если у них прекрасные рекомендации и вы лично видели построенные ими дома, на это можно пойти. Но в таком случае по-другому проверить подрядчика у вас не получится, придётся основываться исключительно на рекомендациях и доверять мнению знакомых или друзей.
Сейчас проверить строительную бригаду со статусом ИП можно не выходя из дома следующими способами:
- Узнать у бригадира по телефону, сразу, предоставляет ли он кассовые чеки, есть ли у него бланки строгой отчётности и расчётный счёт. У индивидуального предпринимателя всё это должно быть.
- Зайти на сайт подрядчика, если он есть, убедиться, что там есть все контактные данные.
- Реквизиты договора подряда, который вы можете заранее попросить у бригадира, чтобы изучить, нужно сравнить с данными на сайте.
- ИНН предпринимателя можно и нужно проверять через портал Федеральной налоговой службы (ФНС). Там вам предоставят выписку из ЕГРИП. В документе будут указаны год регистрации предпринимателя, его адрес, информация о руководителе. Сравните эти сведения с данными, указанными в договоре и на сайте подрядчика.
- Полезно будет зайти на сайт «Вестник государственной регистрации», чтобы выяснить, не находится ли подрядчик в процессе банкротства.
- Ещё одна площадка для получения важной информации — сайт «Электронное правосудие». Здесь регистрируются сведения о судебных делах, как уже закрытых, так и текущих. Проверьте, принимались ли судебные решения в отношении подрядчика, может он и сейчас судится с кем-то из недовольных заказчиков.
- Сайт судебных приставов позволит узнать, есть ли у подрядчика долги, не арестовано ли его имущество.
Как показывает
