Как защититься от подрядчика-мошенника
Ремонт или стройка своими руками — это экономия средств, но далеко не все способны на такой, без преувеличения, подвиг. Поэтому обычно нанимается бригада строителей или ремонтников, готовых возвести дом или капитально переделать квартиру. Как избежать риска столкнуться с подрядчиками-мошенниками?
Мошенничество в строительной сфере в нашей стране, к сожалению, не редкость. Если в области купли-продажи недвижимости есть риск столкнуться с «чёрными» риелторами, то в сфере строительства и ремонта зачастую действуют недобросовестные подрядчики, готовые заработать на доверчивых заказчиках.
В связи с этим дадим советы, как правильно выбрать подрядчика:
- Лучше всего воспользоваться рекомендациями знакомых и родственников. Если кто-то из них недавно делал ремонт или строил дом, баню, обязательно попросите поделиться впечатлениями об исполнителях. Такое «сарафанное радио» помогает получить достоверные сведения о ремонтных и строительных бригадах.
- Если рекомендации от знакомых получить не удалось, то выбирайте компанию с хорошей репутацией. Наличие сайта, постоянного офиса, отзывов, всех разрешительных документов, опыт работы — очень важные показатели.
- Работать со строительными компаниями, имеющими лицензии Госстроя, являющимися членами СРО — надёжней, чем с частниками, но услуги таких фирм обычно дороже.
Если ваш выбор пал на частную строительную бригаду, всё равно должна быть возможность заключить договор. Большой плюс, если частник оформлен в качестве индивидуального предпринимателя и может подписывать договоры.
Важно! В любом случае договор с подрядчиком должен быть составлен правильно, по всем юридическим требованиям. В документе следует чётко прописать ответственность и обязанности сторон, сроки, стоимость.
Что должно вас насторожить при выборе подрядчика для ремонта или строительства:
- Требование выплатить предоплату в размере 30% или даже 50% от общей стоимости услуги. Велик риск, что, получив деньги, подрядчик просто исчезнет и вам будет очень сложно отыскать его, место регистрации фирмы может оказаться фиктивным, а телефон просто перестанет работать.
- Цена стройки или капитального ремонта заметно ниже, чем у конкурентов. Ни один уважающий себя добросовестный
