Основные принципы рационального проекта дома для ИЖС

Профессионалы выделяют несколько принципов проектирования жилых домов, которые позволяют построить действительно комфортное жильё и выгодно продать его в случае необходимости. Принципы грамотного проектирования на самом деле очень простые и логичные, давайте изучим их вместе.

Первое, что следует помнить, приступая к проектированию жилого дома — заниматься этим этапом нужно уже после покупки земельного участка. Во-первых, вам важно знать, как и откуда будут идти коммуникации, как расположить здание по сторонам света, какой вид будет открываться из гостиной, если окна разместить на южной стороне и так далее. Пока участка нет, помечтать о доме, конечно, можно, но ни о какой конкретике речь идти не будет.

Второе — распланируйте бюджет. Вы не сможете реализовать проект огромного особняка из дорогостоящих рубленых брёвен большого диаметра, если ваш бюджет всего два миллиона рублей, например. Максимально точно рассчитайте свои возможности и только после этого приступайте к проектированию будущего дома, согласно имеющимся сбережениям или будущим поступлениям.

Итак, выбрав земельный участок и хотя бы примерно подсчитав финансовые возможности, можно приступать к составлению проекта. Сразу подчеркнём, что, по мнению профессионалов, целесообразней взять типовой проект, чтобы переделать под потребности своей семьи, чем чертить «с нуля», особенно если вы никогда этим не занимались, а на архитекторе решили сэкономить. Бесплатных программ, которые позволят переделать любой готовый проект, много, мы писали об этом.

Выбирая проект дома, сразу следует ответить себе на очень важный вопрос — один или два этажа будет у вашего будущего жилья! Специалисты отмечают, что дом площадью более 100 квадратных метров лучше делать двухэтажным или хотя бы с жилой тёплой мансардой. Фундамент и крыша — весьма затратные элементы дома, помните об этом. Если все комнаты дома большой площади располагать на одном этаже, серьёзно увеличивается периметр, то есть придётся потратить больше средств на обустройство фундамента и кровельной системы.

Кроме того, двухэтажный дом выглядит привлекательнее и даёт возможность разделить личное пространство и общее, для гостей. Разумеется, решать вам, с учётом того,