Почему на фасаде появляются трещины и как их устранить

Со временем строительные материалы могут изнашиваться и приходить в негодность. Это относится к несущим конструкциям здания и отделке. Чаще всего повреждается фасадная часть здания. Это обусловлено тем, что именно фасад больше всех подвержен влиянию неблагоприятных факторов внешней среды. В результате этого может отслоиться отделка, наблюдается появление мелких и глубоких трещин. Иногда разрушаются швы между блоками. В чем причина подобных явлений и как бороться с этим расскажет данный обзор.

 Почему на фасаде здания появляются трещины?

Появление на фасаде небольших трещин не влечет за собой каких-то серьезных последствий. Обычно их появление связано с усадкой здания. Где-то через 3-6 месяцев трещины перестают появляться. Но расширение трещин требует срочного устранения возникшей проблемы. Оно может привести к нарушению терморегуляции стен. Вода будет проникать внутрь, что только усугубит проблему.

Возникший дефект приводит не только к ухудшению внешнего вида фасада. Это может привести еще и к ухудшению изначальных характеристик несущих конструкций. Результатом будет то, что дом примет аварийное состояние

Появление трещин на фасаде обусловлено следующими причинами:
• Неустойчивость грунта обусловливает усадку фундамента.
• При кирпичной кладке или заливке бетонных несущих конструкций нарушается технология.
• Черновая и финишная отделка проведена с использованием некачественных материалов.
• При движении тяжелого транспорта на прилегающей территории может возникать вибрация. Она воздействует на фундаментное основание.
• Используются стеновые и отделочные материалы, которые несовместимы между собой.

 Как устранить трещины на фасаде?
До окончания полной усадки фундамента проводить ремонтные работы бессмысленно. Трещины появятся вновь. Окончание полной усадки зависит от этажности здания, характера материалов и грунта. Иногда на это уходит от 1 года до 5 лет.
Работа по заделке трещин проводится в несколько этапов:
1. Трещина смачивается водой. С этой целью используют пульверизатор;
2. До момента полного высыхания трещину разделывают. Для этого используют болгарку с алмазным диском. Работы проводят с использованием защитных очков.
3. Когда трещину полностью разделают, ее следует промыть водой из шланга. Это необходимо для того, чтобы полностью удалить оставшиеся кусочки отделки.

4. Поверхность грунтуют. Используется грунтовка с глубоким проникновением.

5. Когда грунтовка высохнет, трещину заделывают, используя плиточный клей. Можно использовать цементно-песчаный раствор с соотношением компонентов 1:3-4. Клей наносят пистолетом для герметиков, который имеет шприцевый механизм. Это обеспечит глубокое проникновение клея в трещину.
6. Излишки клея убирают шпателем или ножом до получения гладкого и ровного шва.
7. Когда клеевой состав высохнет, осуществляют покраску в тон фасада.

Дополнительные рекомендации
Для качественного удаления трещин на фасаде следует придерживаться некоторых правил:
• С ремонтом затягивать не стоит. В результате трещин могут образовываться мостики холода.
• Старые и новые материалы должны обладать хорошей совместимостью.
• Перед устранением дефектов фасада его следует тщательно осмотреть. Не исключено, что надо будет отремонтировать систему отвода дождевых стоков. Именно из-за избыточной влажности чаще всего возникают повреждения

Небольшие трещины на фасаде можно устранять жидким герметиком. Он обеспечит плотное заполнение любого шва и обеспечивает защиту от проникновения влаги. Герметик может сужаться и расширяться. Благодаря этому снижается риск появления новых трещин.