Ремонт квартиры не своими руками: основные этапы

Во второй части статьи предлагаем рассмотреть очерёдность работ при ремонте квартиры, а также определиться с некоторыми техническими особенностями и целесообразностью выполнения конкретных операций.

Во время проведения ремонта, даже если вы нашли самого лучшего подрядчика, упускать из рук бразды правления нельзя. Заказчику необходимо контролировать выполнение скрытых операций и периодически проверять качество работ, чтобы спокойно производить текущие платежи. Каждый отдельный этап ремонта ставит перед заказчиком массу вопросов, самыми распространёнными из которых являются: что после чего нужно делать, какие действия должен включать этап, как должна выглядеть готовая работа? Если вам предоставили хорошо детализированную смету, то некоторые ответы вы найдёте именно там. Ещё больше ясности появится после составления графика выполнения работ. В первой части статьи были затронуты общие вопросы по организации ремонта. Некоторые технические нюансы каждого этапа обговорим здесь. Напоминаем, что для наглядности мы рассматриваем капитальный ремонт квартиры.

Демонтажи

Если не ходить вокруг да около — удалять нужно всё до несущих оснований. Это вам предложит любой ответственный подрядчик, в противном случае он не сможет гарантировать долговечность новых отделок. Старые отделочные слои, даже если они ещё целые, не предназначены нести дополнительные выравнивающие коржи. А таковые обязательно будут, даже в элитных новостройках всё приходится переделывать. Штукатурка может остаться только в том случае, если на каркасах обшивать стены гипсокартоном или другими штучными материалами. Старые стяжки можно выровнять до приемлемого состояния только в довольно редких случаях.

Инженерные коммуникации — менять все, без вариантов. Новое водоснабжение, канализацию, отопление (при стояковой системе) следует провести через межэтажное перекрытие. Трубы и провода будут полностью скрыты, поэтому крайне нелогично оставлять бомбу замедленного действия где-то в полу или и в стенах, при этом вкладывая большие средства в ремонт квартиры.

Отдельная тема — перегородки. Практика показала, что даже если перепланировки не будет, их лучше заменить на новые. Особенно не нужно стесняться с санузлами и