Сколько стоит ремонт квартиры во вторичке в 2023 году

Сколько стоит ремонт квартиры во вторичке? Ответ на вопрос, интересующий сотни тысяч жителей столицы, дать не так-то просто. Дело в том, что на ценообразование влияет множество факторов, не все из которых можно предугадать. Тем не менее собственникам вторичного жилья и людям, рассматривающим для покупки квартиры в старом жилом фонде, важно представлять затраты на преображение помещений. Постараемся разобраться, из чего складывается стоимость ремонта, какие тенденции в стоимости работ наблюдаются в этом году и какова средняя цена ремонта во вторичке.

Что влияет на стоимость ремонта?

Человеку, никогда не имевшему дела с составлением ремонтных смет, подсчитать стоимость предстоящих работ представляется сложным. Все потому, что нужно учитывать множество факторов, влияющих на цену.

Существуют принципиальные различия между ремонтом в новостройке и переделке интерьера во вторичном жилье. В первом случае не нужно проводить демонтаж старых покрытий, но необходимо проведение как черновых (выравнивание стен, пола и потолка), так и чистовых работ (облицовка декоративными покрытиями). Второй вариант требует меньше затрат, поскольку зачастую база для ремонта во вторичном жилье уже готова, необходимо лишь заменить старую облицовку на новую.

Кроме того, в новостройках бывает необходимо проведение работ с инженерными системами дома. Например, бывает нужно развести по квартире трубы горячего и холодного водоснабжения, провести проводку от щитка. В некоторых квартирах придется заняться установкой межкомнатных перегородок и дверей, соединяющих пространства.

Таким образом, стоимость ремонта квартиры вторичного жилья зачастую меньше, чем у вариантов в новостройках.

Ремонт может быть капитальным, предполагающим замену оснований – стяжки пола и штукатурки на стенах, либо косметическим, в ходе которого меняются только декоративные покрытия, обновляется краска на потолке и старых трубах. Разумеется, капитальный ремонт – вопрос более затратный, однако именно в рамках такого ремонта можно добавить новую розетку в прихожую, оградить зону гостиной от спальни постоянной перегородкой в студии. Кроме того, проведение черновых работ под тщательным контролем собственника,