Толковый словарь: Технический надзор ремонта

В прошлый раз мы разбирались, зачем заказывать авторский надзор у дизайнера интерьера. И выяснили, что чаще всего технический (строительный) надзор в список оказываемых услуг не входит. В этой статье разбираемся: когда можно сэкономить на стройнадзоре и на каких объектах этого делать категорически не стоит.

Что такое технический (строительный) надзор

Кратко: техническийнадзор – это надзор за качеством строительства. Чтобы каждое действие рабочих было выполнено технологически правильно на всех этапах строительства / ремонта:

• гидроизоляция уложена с заведением на стены;
• раствор стяжки сделан при нужной температуре;
• сама стяжка сохла столько, сколько требуется.

И так далее. Есть даже такая отдельная специальность в строительных вузах — инженер по технадзору.

Павел Цунев, дизайнер: «Строительный надзор — это сложная работа по технической части.

Необходимо знать все подводные камни строительства и ремонтно-отделочных работ, учитывать качество материалов, контролировать правильность подключений электрики, коммуникаций, понимать, как правильно крепится, где шпаклюется и штукатурится, очередность этапов строительных и отделочных работ и т.д. Работа по части “делаем качественно”».Маргарита Назаркулиева, архитектор и дизайнер:«Строительный надзор — это отслеживание соблюдения технологии реализации, упор на технические моменты, качество и последовательность выполнения, а также соблюдение сроков. В отличие от авторского сопровождения проекта, здесь нет речи об эстетическом контроле».

► Толковый словарь: Авторский (дизайнерский) надзор — что это?Получается, это независимый проверяющий над прорабом?
По сути — да. Заказчик не обязан разбираться в строительных процессах. Технический надзор же выполняет специалист, который может проверить качество работ.