Виды отделки квартир в новостройках

Приобретая недвижимость в новом жилом фонде, покупатель сталкивается с необходимостью выбора из нескольких видов отделки квартир в новостройках. От перечня уже проведенных работ напрямую зависит стоимость квартиры – бетонная «коробка» без отделки, как правило, стоит значительно меньше, чем аналогичная квартира с косметическим ремонтом от застройщика.

Разберемся, в чем отличия видов отделки, встречающихся в объявлениях о продаже объектов недвижимости в новых домах, и насколько выгодно покупать квартиру со стандартным ремонтом.

Какие виды отделки бывают в новостройках?

Застройщики предлагают потенциальным покупателям рассмотреть варианты квартир в разной степени готовности. Отсюда и выделяется 4 вида отделки: черновая, предчистовая, чистовая и отделка под ключ. Иногда на рынке можно встретить и привлекательные по стоимости варианты квартир без отделки, а также объявления о продаже квартир «со свободной планировкой» в новостройках. Рассмотрим каждое из этих понятий по отдельности.

Самый бюджетный и при этом самый замороченный для дальнейшего ремонта вариант – это квартира без отделки. В таких объектах застройщик предоставляет помещение, в котором будут стоять стеклопакеты и входная дверь, но на этом уже имеющиеся блага закончатся. Проводку придется проводить самостоятельно от подъездного щитка, а воду протягивать в нужные точки от мест вывода общедомовых труб.

О ровных поверхностях стен, пола и потолка тоже можно забыть: стяжку пола придется выполнять самостоятельно, как и выравнивание других плоскостей. А еще придется самостоятельно заниматься вопросами остекления балкона или лоджии, но это, по сравнению с основной массой работы, мелочи.

Выгода от такой покупки весьма относительна. Те отделочные материалы, которые застройщики покупают оптом, собственнику, проводящему отделку самостоятельно, обойдутся дороже, как и сами работы, для выполнения которых придется звать мастера. Но и очевидные плюсы в покупке жилья без отделки тоже есть. Прежде всего, положительным моментом является возможность изначально обустраивать пространство согласно своим нуждам и предпочтениям, а не переделывать уже готовый вариант.

Квартиру без отделки стоит покупать тем людям, которые уже