Дизайн-дебаты: Чем капремонт в старой квартире сложнее обычного

Наверняка и вы встречали такие публикации: условные парижане купили крошечную квартирку. Состояние такое, что через потолок можно на звезды смотреть. Понятно, что на инвестиции в ремонт можно было две новостройки купить и обставить.

Но уважение к истории еще не таких бюджетов требует. И вот читателю кажется: ну что с них взять — у богатых свои причуды.
К несчастью, многие россияне со своими домами — ровесниками НЭПа — находятся примерно в той же ситуации: состояние жилья аварийное, отремонтировать его крайне непросто, а нужно. В чем именно состоят сложности? — Выяснили у архитекторов и дизайнеров.

—————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или декоратора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
————————————— На фото: обновленный интерьер в доме постройки 1840 года

Невозможно точно планировать бюджет
Главная особенность любой старой квартиры — ее непредсказуемость.

Настраивайтесь на худшее и будьте готовы заменить все. Снимете обои — а под ними такие стены, что проще снести и выстроить новые. Начнете работать с полом — захочется заменить плиту перекрытия у себя и соседей сверху.

Даже примерно просчитать объем работ и бюджет на начальном этапе тоже сразу не получится. Получается, человек ввязывается в ремонт убитой квартиры до конца не понимая, по силам его завершить или нет.

Архитектор Евгений Виленкин уверен: «Одно только усиление конструкций удорожает все ремонтные работы на треть или в два раза».

Иной раз «только при демонтаже можно понять, в каком состоянии дом и какие дополнительные работы необходимо произвести на начальном этапе ремонта. Здесь нужен очень опытный прораб», — сетует дизайнер, художник Катерина Аверкина.На фото: перегородки и коммуникации в том виде, в каком они обычно достаются новым хозяевам старых квартир. Эта квартира расположена в Москве, на Чистых прудах, в старом доме 1910 года постройки. У хозяев все получилось, но потрудиться пришлось немало

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Индустриальный шик и уважение к московскому модернуРеконструкция — это вам не ремонт
Покупая жилье в историческом центре, готовьтесь не просто к капитальному ремонту — креконструкции, которая потребует гораздо больших затрат (и финансовых, и