Как делать ремонт в новостройке?

При желании купить квартиру, многие отдают предпочтение не вторичному жилью, а квартирам в новостройке. Главную роль здесь играет экономический фактор, так как квартиры без отделки или с минимальной отделкой от застройщика стоят гораздо дешевле. При этом отсутствие отделки в новенькой квартире – это не недостаток, а явное преимущество, которое не только позволяет сэкономить, но и дает новоиспеченному собственнику жилплощади полную свободу действий.

Давайте разберемся: в чем преимущество новостроя, как делать ремонт в новостройке, в какой последовательности и какие важные моменты необходимо учитывать в процессе ремонтных работ?

Ремонт в новостройке: что нужно учесть?

Главное достоинство квартиры в новостройке – отсутствие необходимости демонтажа старых перегородок, покрытий, отделки, окон, дверей, инженерных коммуникаций.

Жилплощадь представляет собой, как бы каркас будущей квартиры и интерьера: весь объем предстоящих работ виден, как на ладони. При этом нет скрытых изъянов, как на вторичке, за счет чего смету ремонта можно рассчитать детально, максимально точно и с оптимизацией затрат на ремонт.

Варианты отделки от застройщика

Не менее важен тот факт, в каком состоянии куплена квартира, то есть, какой вариант отделки выбран. От этого зависит не только стоимость жилплощади, но и сложность ремонта, общий перечень работ, стоимость и сроки ремонта.

Заключая контракт с застройщиком, будущий обладатель новой квартиры выбирает один из вариантов отделки:

• Черновая отделка – самый дешевый вариант жилья, где квартира представляет собой бетонную коробку с несущими стенами, без перегородок, в которой застройщик выполняет только минимум положенных по строительным нормам работ: установка входных дверей, окон, разводка труб отопления, установка радиаторов отопления, подвод электрической сети и другие работы.
• Предчистовая отделка – этот вариант дороже, но предпочтительнее в плане сокращения расходов на ремонт и непосредственно сроков проведения ремонтных работ. Преимущество заключается в том, что квартира подготовлена для чистового ремонта и финишной отделки: стены оштукатурены, на полу сделана стяжка, присутствуют перегородки, разделяющие пространство на комнаты, установлены инженерные