Как избежать штрафа: рекомендации собственникам загородного дома

Владение загородным домом, безусловно, дарит собственникам ряд преимуществ, среди которых — радость от близости к природе, уверенность и самобытность. Однако уверенность в смысле «мой дом — моя крепость» вовсе не означает «что хочу, то и творю». Для хозяев такой недвижимости существует ряд непременных условий, соблюдение которых избавит от риска административного наказания.

Документальное оформление

В последнее время ужесточились правила оформления недвижимости, участились административные проверки. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, внимательно просмотрите документы и убедитесь, что верно зарегистрировано назначение земель, границы участка и все постройки на нём.

Пожарная безопасность

Различные охранно-пожарные системы автоматического типа всё чаще устанавливаются хозяевами частной застройки. Однако соблюдение правил пожарной безопасности снижает риск губительных происшествий. Разработаны нормы строительства домов и правила установки электрооборудования, предусмотрено обязательное наличие огнетушителей. Всё это нужно учитывать ещё на этапе проектирования строений и определения их местоположения.

Учтите, что строения, возведённые с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, могут быть признаны самовольной постройкой и подлежат сносу.

Содержание и ремонт внутридомового газового оборудования

Все изменения в газовых сетях обязательно должны производиться специалистом газовых служб! Строго запрещено самостоятельно переносить трубы и менять газовые котлы. За эти действия грозит штраф, расторжение договора со специализированной организацией и прекращение подачи газа.

Также считается нарушением законодательства отказ в допуске специалиста для проведения работ по техобслуживанию и ремонту газового оборудования и уклонение от замены оборудования при выявленной необходимости во время диагностирования.

Неучтённое потребление электроэнергии

Бывают ситуации, когда хозяева не контролируют работу прибора учёта электроэнергии, в тот время как он неисправен или учитывает работу не всех приборов. Допустим, вы приобрели недвижимость, не проверив своевременно качество работы счётчика электроэнергии, либо вскоре этот прибор вышел из строя. В этом