Как выбрать подрядчика для ремонта: 10 советов прораба
Как выбрать подрядчика для ремонта? Этот вопрос волнует всех. Специально для вас редакция встретилась с Дмитрием Кулаковым, техническим директором компании «Точка ремонта», и расспросила его обо всех нюансах этого сложного и ответственного дела. И вот что мы узнали.
— «Точка ремонта» — больше, чем просто ремонт квартир. Десять лет на рынке. Мы фанатично относимся к качеству и лично отвечаем за каждый ремонт. Персональный менеджер избавит вас от повседневных забот, связанных с отделкой вашего объекта.
Как и где предпочтительно искать подрядчика
Существует несколько вариантов:
На что стоит обратить внимание в первую очередь
Если подрядчик вам сразу не понравился, не стоит тратить на него время: очень маловероятно, что он вам понравится в дальнейшем. Если в душу закралась хоть малейшая доля сомнения, то диалог лучше прекратить прямо сейчас. Вот некоторые факторы, на которые можно ориентироваться, выбирая подрядчика:
Наличие договора, гарантийные обязательства
Наличие договора — обязательное условие, так как прежде всего это документ, который скрепляет устную договорённость. Если что-то в ходе ремонта пойдёт не по плану, договор очень пригодится. В противном же случае придётся прибегать к нормам законодательства. В договоре должен быть обозначен перечень работ, их сроки и стоимость, схема финансирования. Схема работы тоже должна быть зафиксирована, чтобы проработать систему оплаты. Все платежи должны быть официальными, с учётом налогов.Оплата работ — наличным или безналичным расчётом с наличием кассовых чеков. Готовность подрядчика работать по «белой» схеме подчёркивает серьёзность его намерений.
Наличие гарантийных обязательств тоже важно. После того как подрядчики выполнят свою работу, необходимо иметь возможность обратиться к ним, если в процессе эксплуатации обнаружатся недостатки. По законодательству минимальный гарантийный срок составляет год на все виды работ. Хороший подрядчик сам доставляет материалы на объект, чтобы снять эти обязательства с заказчика. Если же он не готов это делать, лучше найти другого исполнителя.
Стоит обратить внимание на стоимость работ. Часто подрядчики умышленно её занижают, привлекая заказчика, но это неправильно. Стоимость
