Мама, я купил квартиру в Москве: вся правда о задолженностях по ипотеке в России

К второму кварталу этого года общая сумма просроченных платежей по ипотечным кредитам в России составила 58 миллиардов. Эта сумма почти в два раза превышает сумму всех просроченных платежей 2015 года. Общий объём (не просроченной) задолженности составляет 5 триллионов рублей.

На первый взгляд, средняя просроченная задолженность населения по кредиту составляет всего лишь 1%. Это около 50 тысяч рублей от кредита в 5 млн рублей, то есть примерно полтора ежемесячных платежа. Но в итоге мы получаем очень печальные результаты. Условно половина заёмщиков не имеет просроченных платежей, а вторая половина имеет просроченные платежи объёмом в три ежемесячных платежа.

Неутешительная статистика усугубляется тем, что многие россияне понимают принцип банков «ежемесячный платёж не должен превышать 40% от вашей зарплаты» как руководство к действию, и в итоге семьи живут не только с просроченными платежами, но и на невысоком уровне бытового комфорта.

Как говорят эксперты, количество выдаваемых ипотечных кредитов в следующие годы увеличится благодаря нескольким факторам:

В США изъятие домов и квартир из-за долгов по ипотеке с 2010 по 2018 год приобрело невероятный масштаб. Например, только в первом квартале 2013 года за долги было изъято 1,5 млн квартир и домов.

На фото выше: мистер Палмс с женой и двумя детьми потерял свой депозит размером 93 тысячи долларов из-за того, что просрочил несколько ежемесячных платежей. Эту сумму он копил более пяти лет. Теперь ему придётся начинать всё сначала.

Источник: N.J. Credit James Estrin/The New York Times