Можно ли использовать материнский капитал на строительство загородного дома?
Строительство собственного загородного дома – один из вариантов использования материнского капитала. С текущего 2020 года материнский капитал выдается семьям уже при рождении первого ребенка.
С 1 января 2020 года размер материнского капитала на первого ребенка составляет 466 617 рублей. Для семьи, где появляется второй ребенок, материнский капитал увеличивается на 150 000 рублей. Таким образом, с 2020 года семья, имеющая двух и более детей, может рассчитывать на сумму 616 617 рублей.
Что бы получить сертификат на материнский капитал в 2020 году уже не надо писать заявление в МФЦ или пенсионный фонд. Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния.
Строительство частного дома является улучшением жилищных условий поэтому средства материнского капитала можно смело использовать для:
- строительства нового дома
- достройки или реконструкции уже существующего дома
- компенсации затрат на построенный ранее дом
Главное условие-использовать материнский капитал при строительстве дома можно только, когда ребенок достигнет возраста трех лет. До трехлетия ребенка, деньги можно применить для:
- выплаты кредита на строительство, даже если кредит был оформлен до обретения права на материнский капитал
- выплаты ипотеки, взятой для покупки недостроенного дома (с целью достроить)
Для оформления сертификата отводится 15 рабочих дней, а для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц.
Условия для разрешения направления материнского капитала на строительство дома
Потратить материнский капитал можно на строительство своего дома при условии соблюдения следующих пунктов:
- у застройщика или супруга (владельца будущего дома) должно иметься любое, предусмотренное законом, право собственности на участок – собственность, долгосрочная аренда, бессрочное пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение
- земельный участок должен иметь один из двух видов разрешенного пользования: индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство
- дом должен строиться на территории РФ
- дом должен соответствовать учетным нормам площади, техническим и
