На что обратить внимание при заключении договора строительства дома

Строительство загородного дома – очень ответственное и финансово затратное мероприятие. Строя свой собственный дом, мы рассчитываем прожить в нем не один десяток лет

Планируя строительство, необходимо определиться какими силами оно будет выполняться. Если это небольшой дачный дом и есть опыт строительства, можно выполнить работы своими силами. Если это полноценный загородный дом, а опыт строительства отсутствует, необходимо прибегать к услугам профессиональных строителей. В этом качестве могут выступить как частные строительные бригады, так и официальные строительные компании.

Кому довериться – выбор только за вами. Стоимость у таких частников и организаций может заметно отличаться, но и ответственность они несут разную. Зачастую бывает, что частные строительные бригады и вовсе не несут никакой ответственности ни во время строительства, ни, тем более, спустя годы. Строительная компания, которая существует на рынке не первый год и зарекомендовала себя с хорошей стороны, даст гарантию на коробку дома от 10-15 лет, а также на отделку и инженерные работы.

В любом случае, независимо от выбора строителей, для собственной безопасности и обеспечения хоть каких-то гарантий, необходимо заключать Договор строительного подряда. В строительных компаниях есть свои утвержденные образцы, вам необходимо только тщательно изучить предложенный вариант и при необходимости внести необходимые правки. У частных бригад тоже может быть свой вариант Договора и процедура его рассмотрения такая же, как и с официальной компанией – застройщиком – внимательное изучение, коррективы при необходимости и только потом подписание. Если у бригады строителей нет своего договора – не беда. Образцы Договора можно найти на просторах Интернета, так же изучить и отредактировать под свои потребности.

Одно ясно четко, что при найме кого-либо для строительства дома необходим Договор.

Договор строительного подряда — это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполнить по заказу другой стороны, именуемой заказчиком, определенную работу и сдать ее результат; заказчик же, в свою очередь, берет на себя обязательства принять результат работы и