Нужно ли геодезическое исследование участка?

Геодезическое исследование участка — это комплекс процедур, направленных на детальный анализ земельной собственности по самым разным критериям: рельеф, перепады высот, границы участка, а также наличие в непосредственной близости других объектов сооружения. Проведение геодезического исследования земельного участка является обязательным, ведь именно на основании этой процедуры, с учетом полученных данных, будет разработан план будущего дома, а также проведена его регистрация в районном архитектурных бюро!

Какие данные получает собственник, заказавший геодезическое исследование участка?

В результате проведения геодезии, специалисты получают следующую информацию, которую затем передают заказчику, в виде официальных документов:

• Определяются точные границы земельного участка;
• В соответствии с установленным образцом, устанавливаются межевые знаки;
• Оформляются документы, которые подтверждают установление межевых знаков;
• Указывается точная площадь исследуемой земельной собственности;
• Делается межевой план участка;
• Составляются трехмерные топографические карты земельного участка.

В зависимости от целей проведения процедуры, может варьироваться комплекс изысканий. Данный вопрос эксперты обсуждают с заказчиком в индивидуальном порядке, в зависимости от того, какая информация требуется.

Можно ли начинать строительство без предварительного проведения геодезического исследования участка?

Согласно действующим законами РФ, данные о геодезии участка входят в общий пакет документов, который подается в районное архитектурное бюро при строительстве и регистрации объектов недвижимости. Кроме того, наличие заключений геодезистов на руках позволит вам сэкономить на проведении строительных работ, ведь у вас, кроме общих данных о размерах и границах участка, также будет информация следующего содержания:

• О месте прокладывания инженерных коммуникационных сетей;
• О рельефе местности (что позволит вам рассчитать оптимальный вариант фундамента для дома);
• О сторонах света (как лучше развернуть дом и где расположить оконные проемы, чтобы получить максимум естественного света в жилых помещениях).

Таким образом, заказать геодезическое исследование участка имеет смысл не только потому,