Сколько‌ ‌стоит‌ ‌‌ремонт‌ ‌в‌ ‌новостройке‌ в 2023 году

После покупки квартиры в новостройке, для новоиспеченных владельцев основным вопросом становится ремонт, позволяющий преобразить «голые» стены в уютное жилье, где хочется проводить время и наслаждаться жизнью. Но большинству не понятно, сколько он будет стоить и нужно ли пользоваться услугами профессиональных строителей. В этой статье мы рассмотрим вопрос о том, как правильно подойти к оценке стоимости ремонта в новостройке, какие факторы на нее влияют, а также почему ремонт от профессиональной компании часто обходится дешевле чем от бригад строителей-любителей.

Особенности ремонта в новостройке: как они влияют на цену работ

Главной особенностью ремонта в новостройке является наличие первичной усадки – она наблюдается в первые 2 года после возведения здания, может спровоцировать трещины в отделочных материалах, разрывать коммуникаций и деформировать дверные/оконные проемы. Чтобы устранить негативный эффект усадки, ремонт в новостройке всегда выполняется с применением специальных материалов повышенной пластичности и строгим соблюдением строительных норм – это позволяет сохранить максимальную целостность отделки и коммуникаций в период усадки, предотвращая необходимость дорогой переделки! Второй важной особенностью, прямо влияющей на стоимость ремонта в новострое, является состояние помещения на этапе приемки жилья от застройщика. Существует три основных варианта сдачи квартир в новостройках: без отделки, с черновой отделкой или с чистовой отделкой:

• Без отделки – самый распространенный вариант квартир в новостройках. Предполагает необходимость выполнения ремонта с нуля: от разработки дизайн проекта, до чистовой отделки. Такой ремонт является самым затратным по стоимости и времени;
• С черновой отделкой – включает базовое оштукатуривание стен, потолка и стяжку пола, а также выполненную разводку электричества, отопления, водоснабжения и водоотведения. В таком случае необходим менее затратный (частичный ремонт), включающий комплексную чистовую отделку, без этапа черновой отделки;
• С чистовой отделкой – является жильем с готовым ремонтом, пригодным для проживания. Ремонт в таких квартирах необходим, если ремонт от застройщика по каким-либо причинам не устраивает владельца.