Соседи сделали незаконную перепланировку — алгоритм действий

Ремонт у соседей может стать ещё большей проблемой, чем у себя дома. В собственной квартире вы знаете, что делаете, когда примерно это закончится и можете сами управлять процессом. С соседями сложнее — они могут сделать перепланировку, которая угрожает вашему жилью. Сайт RMNT расскажет, что делать.

О том, как можно бороться с соседями законными методами, портал Rmnt.ru ранее подробно рассказывал. Речь шла о шуме в неположенное время, незаконном использовании общедомовых помещений, парковочных местах и домашних животных. Перепланировка — тоже большая проблема. Ладно, если сосед просто её не узаконил — это его трудности. Сам нарушил закон, рано или поздно перепланировку придётся согласовывать.

Но есть случаи, когда узаконить изменения в планировке квартиры просто нельзя! Например, категорически запрещено переносить мокрые зоны в жилые комнаты, сносить несущие стены, устанавливать настоящий камин там, где нет дымоходов и так далее. Чем такие перепланировки грозят вам, как соседу? Проблемы могут быть серьёзнейшими:

• Проваливающиеся полы и трещины везде, если внизу снесли несущую стену. Это чревато полным обрушением квартиры, даже всего подъезда.
• Над вашей спальней могла появиться кухня, есть существенный риск затопления.
• Сосед нагло расширил балкон, лишив вас солнечного света.

Перечислять можно долго, проблем может быть много, особенно в случае с соседями сверху и снизу. Поэтому нужно действовать.

Итак, за стеной, сверху или снизу от вас явно начался капитальный ремонт. Шумит перфоратор, долбят стены, вибрация по всему дому… Вы начинаете подозревать, что соседи решились на кардинальную переделку, например, объединяют кухню с гостиной. Первое, что нужно сделать — убедиться в этом. Отправиться с добрососедским визитом к виновникам шума. Если соседи адекватные, они могли предупредить о том, что будут шуметь. В таком случае, скорее всего, вам откроют дверь, а после разговора вы убедитесь, что всё в порядке — соседи просто демонтируют плитку, стены на месте или всё согласовано по закону. Это самый оптимальный вариант разрешения ваших сомнений.

Если же сосед на контакт не идёт, в квартиру не пускает, можно для начала обратиться в управляющую компанию. Председатель