Типовой проект дома: плюсы и минусы строительства

Любая стройка начинается с составления проекта, частные дома — не исключение. Чтобы начать строить, нужно знать, как и что возводить, то есть необходим чёткий план. Проекты строительства домов бывают типовыми и индивидуальными. Рассмотрим все преимущества и недостатки типовых проектов.

Типовые проекты домов пользуются популярностью по целому ряду причин:

• Во-первых, существует огромный выбор готовых проектов. Такой план будущего года не составит труда купить у разработчиков, да что там — можно просто скачать в интернете. Универсальных моделей, без преувеличения, полным-полно, их предлагают все крупные строительные компании. У застройщиков всегда есть готовый вариант коттеджа, дома из клееного бруса, кирпича, шлакоблока, панелей, брёвен, в стиле фахверк. Очень многие будущие домовладельцы уверены, что среди такого многообразия точно найдут дом своей мечты, поэтому индивидуальный проект просто не нужен.

• Во-вторых, существуют бесплатные программы проектирования дома, позволяющие внести свои изменения в универсальную модель. То есть, вы сами, освоив специальную программу, сможете внести нужные изменения в бесплатный образец.
• В-третьих, индивидуальный проект стоит дорого. Это самый главный плюс типового проекта, который может вам обойтись абсолютно бесплатно. У разработчиков готовый проект стоит всего порядка 20 тысяч рублей, если уж вы не рискнули составить план сами с помощью программы или отыскать в сети подходящий вариант. В то же время цена индивидуального проекта загородного дома может составить от 2% до 10% всего бюджета строительства и отделки здания.

Типовой проект — это экономия времени. Пока архитектор будет составлять вам индивидуальный план строительства дома, уйдёт немало времени, зачастую — несколько месяцев, ведь будут проводиться изыскания на местности, учитываться все пожеланию будущих домовладельцев. Готовый проект не нужно согласовывать. Если вы спешите начать стройку здесь и сейчас — типовой проект вам подойдёт идеально.

Готовые проекты зданий обычно уже проверены временем. Есть целые коттеджные посёлки, где дома построены по двум-трём готовым проектам, на выбор. Так что можно найти владельцев дома, построенного по приглянувшемуся вам проекту и