В Москве зафиксирован рекордно низкий объём предложения квартир в новостройках

Сервис «Синица» для бесплатного поиска жилья в столице опубликовал аналитическое исследование рынка новостроек по итогам осени 2020 года.

Объем предложения новых квартир в старых границах Москвы упал на 6,3% и составил в ноябре 1,8 млн кв. м., что оказалось минимумом за последние четыре с половиной года. В «новых» границах столицы также установлен пятилетний антирекорд – предложение сократилось на 8,6% до  344,1 тыс. кв. м.

Падение предложения почти сразу повлияло на стоимость квартир. Квадратный метр к концу ноября подорожал в среднем до 243 900 рублей. Жильё бизнес-класса начали продавать по 296 200 рублей за квадратный метр, комфорт-класс по 191 900 рублей, а эконом — 149 800 рублей. Новая часть Москвы тоже подорожала в среднем до 152 800 рублей за квадратный метр. Цена поднялась до: 182 300 рублей для бизнес-класса, 149 200 в комфорт-классе, а в эконом — 143 200 рублей.

Генеральный директор сервиса «Синица» Наталья Шаталина считает, что самые ценные предложения квартир уже проданы, а лоты от застройщиков появляются в ограниченном количестве. В связи с этим спрос продолжает расти, из-за чего растут и цены, особенно в бизнес-классе. Скоро они пробьют отметку в 300 тысяч рублей за квадратный метр.