За что могут оштрафовать собственника квартиры и лишить его недвижимости

Собственник недвижимости в России, как и в большинстве других стран, кроме прав наделён и обязанностями, а именно — бременем содержания своего жилья.

Квартира — это неотъемлемый элемент многоквартирного дома, и, как в известной поговорке, здесь свобода одного собственника ограничивается свободой другого. Все собственники наделены одинаковыми правами независимо от площади жилья. Ваша квартира составляет 200 метров, в соседней однушке ютятся пять собственников… Вы все обладаете равными правами на общедомовое имущество, а вот плата за ремонт и содержание всего дома зависит от площади квартиры.

Точно так же исчисляется налог на квартиру — от площади. Для того чтобы ликвидировать возможные соседские конфликты, ещё в середине XX века был разработан регламент общежития, который регулировал все права и обязанности. Позже этот регламент был повторён в СанПине.

Кроме штрафа, за некоторые провинности можно лишиться и самой недвижимости.

Несоблюдение санитарно-гигиенических условий общежития

Это значит, что мусорить и разводить антисанитарию на общедомовой территории недопустимо.

Несоблюдение санитарных условий в собственной квартире

Не беспокойтесь, за немытую посуду вас не оштрафуют, но если в квартире вечный бардак и насекомые, которые пробрались к соседям, ожидайте сотрудников жилинспекции, которые принудительно вывезут мусор из квартиры и проведут санобработку, а вас обяжут не только уплатить штраф, но и компенсировать услуги по уборке.

Если же в квартире будет зафиксировано злостное нарушение санитарных норм, дело может дойти и до выселения. В 2013 году такой случай произошёл в Москве: женщину, которая систематически нарушала нормы проживания, выселили из приватизированной квартиры в общежитие, а её квартиру вычистили и выставили на торги.

Не оплачивать коммунальные счета

Такой же печальный результат (выселение) возможен, если не нести бремя содержания квартиры, а именно — не оплачивать коммунальные услуги.

Если это происходит систематически, управляющая компания может обратиться в суд с требованием погасить задолженность, а поставщики услуг прекратить подачу своих ресурсов в проблемную квартиру.

С 2015 года была принята норма, которая гласит, что если владелец квартиры накопил