Что такое перепланировка: 3 вопроса с которыми сталкивается каждый

Перепланировка — это иногда необходимая мера, чтобы получить красивое и комфортное для всей семьи жилье. В этой статье мы расскажем о том, что такое перепланировка более подробно, разберемся в тонкостях согласования и узаконивания, выясним, можно ли сделать перепланировку в ипотечной квартире.

Что такое перепланировка: разбираемся в терминах

Перепланировка – это процесс изменения внутреннего расположения стен и перегородок в жилом помещении или нежилом объекте недвижимости. Владельцы имущества прибегают к перепланировке для улучшения функциональности помещений, увеличения площади, создания новых комнат или пространств, а также приведения помещений в соответствие с их потребностями и вкусами.

Перепланировка может включать различные работы, такие как демонтаж и установку перегородок, изменение размеров помещений, перенос водопровода, электропроводки или отопления, а также другие изменения инженерных коммуникаций. Перепланировка может быть произведена на одном уровне или на нескольких этажах здания.

Перепланировка может быть выполнена как в частных домах и квартирах, так и в коммерческих зданиях или офисах. Однако важно понимать, что она подлежит определенным правовым и техническим требованиям.

Важно учитывать следующие аспекты:

1. Переустройство: Каждая перепланировка требует перестройки помещений в соответствии с новыми планировочными решениями. Переустройство это изменение местоположения или технических характеристик инженерных систем и коммуникаций.
2. Согласование: Для любой перепланировки необходимо получить соответствующие разрешения. Владельцы недвижимости должны обратиться к местным органам управления по строительству или архитектурному комитету до начала работ, чтобы узнать о требованиях и процессе согласования. Обычно требуется представить чертежи и документацию, описывающую изменения.
3. Узаконивание: Если изменения в конструкцию помещения уже внесены, то важно узаконить их, чтобы обеспечить их законность и легальность. Без этого перепланировка будет считаться незаконной. Владельцы должны представить все необходимые документы и разрешения органам управления по строительству или жилищным фондам, чтобы получить новый техпаспорт помещения и внести изменения в