Ипотека с господдержкой для семей с детьми: актуальные условия

Молодым семьям часто сложно накопить достаточную сумму для покупки квартиры. В таких случаях на помощь приходит ипотека, а государство помогает снизить общий долг за нее. Сегодня мы расскажем, что такое льготное кредитование и какие условия его получения.

Что такое льготная ипотека и зачем она нужна государству

Кредитование на покупку недвижимости с господдержкой — это государственная программа, позволяющая молодым, многодетным и нуждающимся людям обзавестись собственным жильем на выгодных условиях. На погашение ипотеки выделяются субсидии, льготы и выдаются сертификаты.

на 3-5%

Можно снизить процентную ставку по ипотеке с помощью льгот

В интересах государства обеспечить всех своих граждан местом для проживания — это повышает общий уровень жизни в стране и демографию. Самый простой способ — это помогать гражданам на льготных ипотечных условиях покупать жильё. Во-первых, это выгодно — предоставлять малообеспеченным гражданам квартиру не полностью, а создавать условия, в которых они бы могли сами оплатить ее, хоть и не полностью. Во-вторых, так стимулируется банковская сфера и строительство.

С начала 2000 годов государство субсидировало покупку жилья для нуждающихся граждан, но после кризиса 2014 года началась активная поддержка покупки жилья на ипотечных условиях. В этот год банки резко подняли процентные ставки на покупку жилья в долг и многие люди оказались не в силах самостоятельно купить его. Это привело к падению спроса на квартиры в новостройках и могло в дальнейшем обрушить сферу строительства. Чтобы этого не допустить, государство начало субсидировать банкам ипотечную ставку. Так люди могли покупать недвижимость напрямую у застройщиков с меньшей переплатой.

Изначально в государственной программе участвовали банки, дающие ипотеку не более, чем под 12% годовых. Помощь государства заключалась в снижении ставки по формуле: ставка Центробанка + 3,5%. Это помогло привлечь заемщиков и поддержать экономическую активность на строительном рынке.

После этой программы стали появляться новые, так как государству выгодно помогать своим гражданам именно таким способом. Это укрепляет сферу недвижимости, мотивирует застройщиков держать стандарт качества на конкурентном