Как построить дом на узком участке

Как построить дом на узком участке

Построить удобный для жизни дом реально вопреки всем ограничениям, которые могут быть из-за узкого земельного участка.

Что такое «узкий участок»

Соотношение сторон земельной делянки под дом является чуть ли не основным критерием при выборе проекта частного дома вне городской черты. Кроме того, нужно учитывать рельеф местности. А вот просторные участки никак не ограничивают фантазию застройщика. Наиболее подходящими пропорциями участка и будущего строения считаются 10 к 1. Они не будут головной болью при выборе места для дома и его планировки.

Изменение этого соотношение не в пользу участка ведет к появлению некоторых проблем, ограничивающих возможности при строительстве. Но если это соотношение не меняется, то это дает возможность внести изменения в проект дома применительно к ограничивающим условиям.

При ширине участка не более 10-15 метров, его уже можно считать узким. Комфортным считается дом, ширина которого не менее 6 метров. Кроме этого, нормативные документы на застройки требуют, чтобы дом не был расположен вплотную к границе участка.

Основные требования для размещения дома на участке

Если участок имеет ширину 12 метров, то это, в принципе, допускает строительство дома 10-метровой ширины. Строительство более широкого дома вступает в противоречие с нормативными документами, предписывающими отступить от соседнего участка не менее 1 метра.

Также нужно выдержать минимально предписанное расстояние между постройками, учитывая класс их пожарной безопасности. По самой высокой, первой степени безопасности расстояние между ближайшими постройками допускается не менее 6 метров. Так что теснота на застраиваемом участке вызывается не только его площадью, а также соседскими постройками, расположенными вблизи вашего ограждения.

Поэтому прежде чем стать владельцем такой проблемной площади, нужно проконсультироваться со знающим человеком, который даст заключение о том, что и как можно построить в этом случае.

На что влияет вытянутая форма участка

Узость участка сказывается не только на размере, форме дома и планировке ландшафта, но и на комфортной жизни проживающей на нем семьи, потому что на нем трудно быть незаметным для соседей.