Как правильно спланировать участок под застройку?
Покупка участка под строительство загородного дома – это всегда радостная новость для всей семьи. При этом в голове владельца всегда большое количество разнообразных планов, к реализации которых хочется приступить как можно быстрее. С чего же начать?
Начинать необходимо с грамотной планировки приобретенного участка. Это необходимо для того, чтобы знать, в каком месте будет построен дом, а где будут находиться необходимые хозяйственные постройки. Чаще всего, владельцы планируют расположение клумб, цветников и сада. Некоторые хотят обустроить на своей территории небольшой бассейн или пруд. Для правильного размещения всех элементов и рационального использования пространства необходимо знать основные нюансы компоновки.
Ключевые положения
Во время планировки загородного участка нужно брать в учет самые разнообразные факторы. К примеру, ощутимое влияние будет оказывать особенности местности, форма участка и конфигурация построек, которые расположены поблизости. В связи с этим местоположение участка играет большую роль.
Пристального внимания заслуживают следующие моменты:
- Рельеф. Текущий рельеф местности будет оказывать непосредственное влияние на окружающий ландшафт, расположение дома, хозяйственных построек и расположение всех инженерных коммуникаций.
- Типы почвы. На территории нашей страны могут встречаться самые разнообразные типы почвы. Могут попадаться как плодородные и легкие, так и песчаные, глинистые почвы и суглинки. В том случае, если почвы достаточно «бедны», то придется приложить много усилий для ее «оживления».
- Конфигурация участка. В некоторых случаях форма участка может быть не только прямоугольной, но и в форме буквы «Г» или даже треугольной.
- Наличие водоемов. Следует брать в учет не только наличие поблизости водных ресурсов, но и знать уровень грунтовых вод. Близкое расположение подземных вод к поверхности земли требует монтажа специальной дренажной системы.
Разделение участка на зоны
Для удобства необходимо разделить земельный участок на определенные зоны, в соответствии с их предполагаемым назначением. В первую очередь планируется жилая зона, где будет находиться сам дом и остальные пристройки (терраса, гараж, баня и пр.).
Далее обычно
