Как проверить: Скрытые дефекты отделки стен и потолка
«Никогда не хватает времени на то, чтобы сделать работу как положено, но на переделку время почему-то всегда находится» (с). Житейско-строительная притча.
История с объекта. В одной новостройке подходил к концу ремонт.
Стены и потолок полностью ошпатлевали и зашкурили, хозяин проверил качество и остался доволен — можно красить. Начали, как водится, с потолка. Загрунтовали, покрасили — красота! Но когда собрались красить стены, хозяин не поверил своим глазам: еще вчера ровные стены покрылись бороздами, которые не могла скрыть никакая краска.
Пришлось шпатлевать заново. Но откуда взялись эти изъяны? Ответ — в конце статьи.
Куда смотреть? Видимые дефекты штукатурки мы (заказчики ремонта) контролируем охотнее скрытых. Хотя бы потому, что понимаем: что именно проверять и почему это важно.
Условно, стены должны быть ровными, иначе шкаф невозможно задвинуть в угол. Если знать технологию, то видимые дефекты легко определить по результатам работы строителей.
Как проверить качество штукатурных работНа фото: здорово, когда изъяны — это тщательно спланированный художественный эффект
Чтобы не допустить появления скрытых дефектов, придется контролировать рабочие процессы. Это занимает время.
И первая мысль нормального человека: оно мне надо? У меня же прораб на объекте, вот он пусть и контролирует. Так-то оно так, но возможная переделка займет у вас еще больше времени. Коварство скрытых дефектов в том, что они проявляют себя на поздних этапах ремонта или по его окончании, когда цена переделок вырастает многократно.
Обои вдруг покрываются плесенью, штукатурка отслаивается, краска слезает со стен и потолка, отваливается керамическая плитка, по потолку разбегаются трещины и т.д.
Как этого избежать? Возьмите за правило: в ходе работы бригады отделочников вести операционный контроль и по окончании очередного этапа работ проводить приемочный контроль качества. Приемочный контроль качества в отделке подразумевает проверку поверхностей на предмет бухтения и отслаивания. Понятно, что проблемы могут быть вызваны разными причинами.
