Коробка дома - из чего состоит и сколько стоит?

Строительные фирмы предлагают, как правило, два варианта строительства — «коробка дома» и «под ключ».

Формулировка «под ключ» знакома не только по сфере строительства, но и ремонта, отделки и др. «Коробка дома» при этом остается некоторой загадкой.
Разберемся, что скрывается под фразой «коробка дома». Такого термина нет ни в ГОСТах, ни в строительных СНиПах, но тем не менее он всецело распространен в сфере строительства.
Итак, под коробкой дома понимается комплекс несущих конструкций:
фундамент наружные, внутренние стены и перегородки монолитные перекрытия и лестницы конструкция крыши с покрытием Коробка дома не предусматривает наличия входной двери и окон.

Коробка дома из газобетона в поселке Рощино Ленинградской области

Помимо «коробки дома» можно услышать еще и фразу «теплый контур». На фото выше, как раз вариант теплого контура — коробка дома дополнена входной дверью и окнами.

Ни «коробка дома», ни «теплый контур» не включают в себя никаких инженерных или отделочных работ, даже черновых. Из инженерии — только вводы сетей — электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение (при наличии).

При завершении работ по строительству коробки дома, останется только установить окна, входную дверь и можно приступать к устройству инженерных сетей и черновой отделке в доме.

Дом из газобетона в поселке Рощино Ленинградской области

Если говорить о стоимости строительства коробки дома, то это около половины затрат на возведение всего дома под ключ. То есть если коробка дома стоит три миллиона рублей, то его стоимость с инженерией и отделкой будет равно примерно 6 миллионам.
Конечно, эта математика достаточно условна, ведь спектр и разброс стоимости инженерного оборудования, отделочных материалов очень велики. Но в общем, эта формула работает, ведь нецелесообразно в доме за три миллиона делать отделку за десять и наоборот — ужиматься и покупать самые недорогие материалы в дом, стоимость строительства которого обошлась выше среднего уровня.

Дизайн-проект дома из газобетона в поселке Рощино Ленинградской области