Льготная ипотека для IT-специалистов: особенности и условия

В мае 2022 года правительство России решило поддержать IT-специалистов, предоставив ипотечные кредиты на льготных условиях. Программа интересная, действует по всей территории страны. Сайт RMNT расскажет, кто может рассчитывать на получение этой льготной ипотеки, какие условия предоставляются.

В статье о том, какими льготными ипотечными кредитами можно было воспользоваться в 2023 году, портал Rmnt.ru кратко упоминал о программе для IT-специалистов. Первое требование властей выдвигается не к потенциальным заёмщикам, а к компаниям, в которых они работают. Их основная сфера деятельности — информационные технологии. Однако этого недостаточно. Компания должна быть в реестре Минцифры России, иметь аккредитацию ведомства. Проверить это можно на портале Госуслуги.

Льготная ипотека предоставляется айтишникам-гражданам России в возрасте от 18 до 50 лет. Для тех, кому больше 35 лет, есть условия касательно размеров заработной платы до вычета НДФЛ:

• Если компания располагается в Москве, минимальный ежемесячный доход по программе составляет 150 тысяч рублей.
• Если аккредитованная компания находится в городе с населением более миллиона человек, ежемесячный доход — от 120 тысяч рублей.
• Для всех остальных населённых пунктов страны минимальный доход специалиста в сфере информационных технологий установлен в размере от 70 тысяч рублей.

Специалист может работать и в головном офисе, и в филиале компании, учитывается официальное место расположения.

Важно! Для айтишников в возрасте до 35, которые являются молодыми специалистами, требований к размерам заработной платы нет.

Условия предоставления льготной ипотеки для IT-специалистов:

• Годовая ставка — 5%. Учитывая, что сейчас ключевая ставка Центробанка РФ установлена на уровне 16%, это существенно ниже рыночных условий по обычной ипотеке.
• Максимальная сумма кредита зависит от того, где приобретается квартира. Для городов-миллионников она составляет 18 миллионов рублей, для остальных населённых пунктов — 9 миллионов рублей. Если этого недостаточно, специалист в сфере IT может воспользоваться обычными ипотечными кредитами, или другими льготными программами, например, «Семейная ипотека» для тех, у кого есть дети. В таком случае максимальные