Проверка качества демонтажа при ремонте
Демонтаж – это важная часть ремонта, которая многими недооценивается. Именно после него можно точно определить сроки, расход строительных материалов, а также выявить существующие изменения и дефекты в конструкции здания. Так можно избежать лишних трат и не нарваться на обман. В этой статье мы расскажем, как правильно оценивать качество данной процедуры. Укажем, на что обратить внимание при проверке и перечислим самые распространенные ошибки. Также скажем, что нельзя демонтировать и что нужно согласовывать с надзорными органами, соседями.
Виды и нюансы демонтажа
Демонтажные работы разнятся в зависимости от типа ремонта, поэтому делятся на две основные разновидности:
- Косметический. В этом случае устраняется прежняя отделка без глубокой очистки стен и полов. Под этим подразумевается снятие старых обоев, краски или лака с напольных покрытий, замена межкомнатных дверей и иные небольшие действия, не вносящие кардинальных изменений в обстановку. Демонтаж позволяет выявить существующие проблемы, найти возможные трещины и вовремя их заделать. На него уходит немного времени и не требуется привлечения обширного ряда инструментов.
- Капитальный. Включает в себя все остальные виды демонтажных работ. В том числе, слом перегородок, устранение старой сантехники, штробление стен, вскрытие полов, очистку потолков от прежнего оформления. При этом привлекается специализированная техника, без которой не выполнить всех действий.
Во время элитного ремонта квартиры нередко выполняется капитальный демонтаж, когда полностью изменяется конфигурация существующего пространства и намечаются новые зоны.
Что согласовывать, а что нет
Многие действия при основательных демонтажных работах необходимо утверждать в соответствующих надзорных организациях. Самостоятельно, без каких-либо подтверждений, можно поменять окна, двери, антресоли и встроенные шкафы. А вот приведенные ниже процедуры требуют предварительного обсуждения с разными организациями:
- Перестройка перегородок;
- Изменение наклона пола или потолка – их утяжеление;
- Перенос входов в комнаты;
- Создание нового оконного проема или отказ от окна на лоджию;
- Объединение санузла или, наоборот, разъединение;
- Масштабный перенос инженерных
