С чего начать ремонт во вторичке
Покупка жилья – радостное и хлопотное событие одновременно. При этом заботы по благоустройству жилья у покупателей новостройки и «бывалых» квартир разные. Если в первом случае жизнь начинается с чистого листа, то в другом вместе с квадратными метрами хозяин получает старые проблемы, которые надо исправлять. Давайте разберемся, с чего начать ремонт квартиры во вторичке.
Возраст – достоинства и недостатки
Основными причинами покупки вторичного жилья вместо новостроек покупатели называют следующие:
- хорошая локация – чаще всего старое жилье располагается ближе к центру города, район, как правило, устоявшийся, благоустроенный;
- налаженная десятилетиями инфраструктура;
- недоверие к качеству новостроек;
- более низкая цена при хорошем расположении – в центральных районах новые ЖК, как правило, имеют высокую классность и стоимость квадрата;
- прикосновение к истории.
Тренд или бред: плитка и керамогранит в жилых комнатах
Сомнительный эксперимент или практичная альтернатива традиционным отделочным материалам для гостиных и спален? Давайте разбираться.
Оборотная сторона медали – общий износ жилья, коммуникаций и нередко – здания в целом. Причем, чем дом старше, тем проблемы серьезнее, и за что браться в первую очередь, не всегда понятно. Посмотрим, как влияет возраст на этапы ремонта вторички, с чего начать обустройство квартиры.
Годы требуют перемен
Самые дорогостоящие в плане ремонта – квартиры «старого фонда» в домах, построенных до Революции. С одной стороны, здания строились «на века», с другой – применялись старые технологии строительства, которые, спустя полтора столетия уже не актуальны.
То же касается и внутренних стен – это могут быть временные перегородки, которые возводили при делении «барских хором» на коммуналки, либо такие же, как перекрытия, деревянные конструкции с чем попало в качестве утеплителя и звукоизоляции.
5 советов, как быстро преобразить квартиру за праздники
В Новый Год с новым ремонтом!
Первое, с чего нужно начинать ремонт квартиры в старом фонде (это касается любого вторичного жилья) – приглашение эксперта для оценки текущего состояния перекрытий и коммуникаций, анализа истории предыдущего ремонта жилплощади и капитального ремонта здания.