Строительство дома в кредит: за и против
Строительство дома в кредит: за и против
Современное строительство собственного дома это дорогое удовольствие. Среднестатистический человек может накопить достаточное количество денег и обзавестись жильем в Москве за 10-15 и более лет. Потому актуальным становится строительство дома в кредит. В странах СНГ уже давно стало нормой и ипотечное кредитование оформляют много людей для улучшения жилищных условий. Мы решили рассмотреть все плюсы и минусы решения и помочь вам определиться, стоит ли брать кредит под строительство дома.
Плюсы и минусы кредитования для строительства дома под ключ
Планируете построить собственное жилье в Москве и области, при этом брать кредит, тогда прежде чем принять решение, стоит взвесить все за и против.
В первую очередь рассмотрим положительные стороны:
- По завершению строительства дом становится вашей полноценной собственностью. При кредитовании банк полностью оплачивает все работы компании-подрядчику, а вы же в дальнейшем выплачиваете затраченные средства кредитной организации.
- Вы полностью можете контролировать весь процесс работ, вносить свои правки в проект и пр.
- Стоимость недвижимости растет ежегодно, а деньги в то же время обесцениваются. Потому, если вы запланировали купить дом за 5-6 миллионов, то через несколько лет, когда вы соберете эти средства, жилье будет стоить уже дороже.
- Погасить кредит вы можете в любой момент, при желании и возможностях.
- Размер платежа по кредиту примерно равен стоимости аренды аналогичного дома или квартиры. Потому, выгодней обзавестись своим жильем и оплачивать его, чем отдавать ежемесячно средства за аренду.
Нужно понимать, что кредит на строительство частного дома имеет и ряд недостатков, которые нужно учитывать:
- Первое, и главное, высокие процентные ставки. Если в европейских странах они составляют в среднем 5-7%, то в России они достигают 20-30% в зависимости от наличия льгот и других особенностей. Потому процентная ставка хорошо бьет по карману, если выплачивать сумму вы планируете более 10 лет. Но отметим, что неизвестно, что будет с курсом валюты и как пойдет инфляция, потому в будущем все может обернуться в вашу сторону и стать еще выгодней.
- Для получения значительной суммы вы должны иметь
