Выбор квартиры в новостройке: на что обратить внимание. Советы дизайнера

Выбор квартиры для покупки часто оборачивается лотереей. И если с юридическими вопросами нам может помочь грамотный нотариус или риелтор, то за техническими советами не всегда понятно куда бежать. Мы нашли дизайнера интерьеров, способных говорить не только о красоте, но и о коммуникациях, электричестве и стояках водоснабжения. Узнаем, на что нужно обращать внимание, подбирая себе квартиру.

Руководитель собственной студии. Создаёт и реализует лаконичные, функциональные современные дизайн-проекты частных интерьеров.

Команда студии с удовольствием работает в старом фонде, стараясь максимально сохранить оригинальные детали, ведь уважение к месту и истории — необходимое условие любого успешного проекта.

Ирина Орехова сама ведёт все свои проекты и верит, что именно в диалоге клиента с дизайнером рождается настоящий авторский интерьер.

Дизайнер за время работы имеет дело с большим количеством самой разнообразной недвижимости. Нам приходится подробно изучать техническое задание от застройщика или управляющей компании и, опираясь на него, реализовывать задуманный проект. Поэтому в известной степени мы имеем полное право претендовать на экспертность в подборе недвижимости.

Первое, на что нужно обратить внимание — это планировочное решение.

Форма. Квартира должна быть широкой, а не узкой. Дело не только в том, что широкие квартиры намного светлее. Комнаты-тоннели сложнее использовать функционально. Ширина комнаты или кухни должна быть не менее 3,2 метра, в этом случае её будет проще меблировать.

Количество окон. Окна не только наполняют квартиру естественным светом, но и расширяют возможности по зонированию пространства. Желательно, чтобы окна выходили хотя бы на две стороны, это поможет избежать излишне длинных коридоров.

Количество стояков водоснабжения определяет количество санузлов в квартире. В соответствии с современными представлениями о комфортном пространстве желательно, чтобы хозяйская спальня была со своим санузлом, в идеале нужно иметь гостевой санузел и ванную, примыкающую к детской.

Свободная планировка. Она нередко таит в себе опасность, ведь без опытного специалиста неосведомлённому покупателю (если он захочет отклониться от зонирования, предложенного