Как принять квартиру у застройщика самостоятельно?

Покупка квартиры в новострое — особо важная задача. Это жилье, в котором придется провести не один год или даже десяток лет. Поэтому принять квартиру у застройщика надо умело. А если вы делаете это впервые — наши подсказки и лайфхаки будут реальными помощниками!

8 секретов, как принять квартиру в новострое

Как и любой другой покупатель, приобретая квартиру от застройщика, вы желаете провести процесс максимально удачно для себя. Но понимаете, что не знаете всех «подводных камней» и скрытых особенностей такого жилья.

Тогда запоминайте 8 секретов:

№1. Группа поддержки

Принимать решение в одиночку — так могут немногие, всего 5-7% людей. Так что, наш совет для всех остальных.

Возьмите на осмотр квартиры в новострое родственника, друга или соседа-приятеля, которые разбираются в строительстве. Или хотя бы того, кто уже удачно приобретал жилье у застройщика. Они подскажут мелочи, о которых вы можете забыть при осмотре.

№2. Сверка плана с показателями из БТИ

План квартиры следует сверить с данными, отмеченными в БТИ.

Важно! Эксперты утверждают, что часто на практике «забыты» кладовые или стены (естественно, не несущие). Таким образом, застройщик экономит материалы. Зато у вас, как владельца, со временем могут возникнуть разногласия и даже проблемы с БТИ.

Не забывайте в принципе сверить площади с заявленными. Правда, понадобятся рулетка, листик бумаги и карандаш.

№3. Соответствие готовности квартиры

Если в договоре купли-продажи будет указано, что жилье будет с отделкой, так и должно быть. Также как требовать стяжку пола или первичную штукатурку стен вы можете только, если в документах прописано, что в жилье обязательно будут проведены черновые работы.

№4. Первые важные детали квартиры: стеклопакеты и входные двери

Такие важные элементы, как стеклопакеты и входные двери должны отличаться в квартире из новостроя:

легкостью открывания;
плотным закрытием, без применения дополнительных усилий.

Как проверить, насколько плотно закрыта дверь или окно? Вставьте в створку лист бумаги. Закройте ее. Потяните за бумажный лист. Вытащили? Значит, дверь или окно не закрыты плотно. Не вытащили — значит, все сделано разумно.