Нужно ли разрешение на строительство дома в 2020 году?

Разрешение на строительство – это тот документ, без которого невозможно начать строительство жилого дома. Ваше право владения земельным участком не является правом на строительство по умолчанию. Разрешение необходимо получить до начала строительных работ.

Итак, разберемся со всеми аспектами.

Что такое «Разрешение на строительство» и где его получить

Согласно Статье 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство – это документ, устанавливающий право владельца, собственника, арендатора или пользователя какого-либо объекта недвижимости проводить застройку участка, его строительство, а также реконструкцию здания и благоустройство территории.

Что бы получить заветное разрешение для строительства своего загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, необходимо подать все необходимые документы в электронном виде в Службу Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Сделать это можно на Портале Госуслуг (www.gu.spb.ru), единственное условие – вы должны быть авторизированным пользователем портала.

Разрешение на строительство выдается на весь период строительства, который предусмотрен проектом организации строительства конкретного объекта. Так же по заявлению, разрешение может выдаваться на производство отдельных видов работ – устройство фундамента, строительство коробки дома или возведение на участке дополнительного гостевого дома.

Разрешение на строительство или уведомление об отказе в его выдаче так же предоставляется в электронной форме Порталом Госуслуг. В бумажном виде разрешение на строительство не выдается.

Подать заявление на получение разрешения на строительство может как застройщик (владелец земельного участка и будущего дома), так и его уполномоченные представители.

Информация о выданных разрешениях на строительство размещается на официальном сайте Службы в электронном сервисе «Реестр выданных разрешений на строительство» (www.expertiza.spb.ru).

Разрешение на строительство выдается не позднее, чем 5 рабочих дней с дачи подачи заявления. Услуга предоставляется бесплатно.