Оценка качества ремонта и установки инженерных коммуникаций
Под коммуникациями понимают электропроводку, канализацию и водопровод, вентиляцию и отопление. Монтируются инженерные системы до черновой отделки, тогда же нужно оценивать качество их монтажа и находить возможные дефекты. В каждом из случаев обращают внимание на разные элементы и тонкости, многие из них можно легко отыскать самостоятельно и не тратиться на вызов мастера или оценщика. Для этого достаточно лишь следовать нескольким правилам и нюансам, которые мы приведем в этой статье.
Что входит в оценку коммуникаций после ремонта
Инженерные системы включают в себя ряд систем. Это:
- Канализация и трубопровод.
- Вентиляция, разводка кондиционеров.
- Электрика, в том числе, щитки и распределительные узлы.
- Отопление. Сюда же можно отнести теплые полы и иные системы подогрева помещения.
Все они устанавливаются после демонтажа и перед черновой отделкой, поскольку нередко встраиваются в стены, потолки или пол. В редких случаях электрические кабели прокладываются в плинтусах или пластиковых коробах. Такое встречается после косметического ремонта в квартирах, где прежняя проводка морально и физически устарела.
Соответственно, оценка качества монтажа выполняется до начала отделочных работ, когда штробы и трубы не скрыты слоями штукатурки. Этот этап и осмотр помещения желательно зафиксировать в договоре с ремонтной бригадой. Там же стоит указать основные критерии, которые должны быть соблюдены при ремонте и установке. Например, высота размещения розеток и выключателей.
Часть проверок можно выполнить самостоятельно, но для некоторых случаев желательно пригласить мастера. Особенно это актуально при осмотре электрических щитков. Снять замеры напряжения и оценить работоспособность элементов можно только при помощи специализированного оборудования. Покупать его ради этой цели не выгодно.
Нужно учитывать, что проверка качества монтажа коммуникаций проводится двумя способами: зрительно и инструментально. В первом случае, помещение просто тщательно осматривается и выявляются явные дефекты, если таковые есть. Во втором – используется оборудование, когда на глаз что-либо определить затруднительно. Например, так можно выявить засор в канализации.
