Плюсы и минусы жизни в таунхаусе

Таунхаус — это особый тип частного дома, который по бокам имеет общие стены с другими такими же домами. Дома могут быть выполнены как в едином стиле, так и в разных или просто немного отличных. Таунхаусы строятся по шесть, десять и даже двадцать в ряд, что позволяет сэкономить площадь застройки, сделать подведение коммуникаций и строительство дорог менее затратным для подрядчика. Дома имеют отдельные входы для каждой семьи.

Плюс: дешевле, чем квартира или дом, но с садом

Таунхаусы популярны в Великобритании, США, Австралии, Голландии, Испании, есть они во Франции и Канаде, набирают популярность в Германии и России. Благодаря небольшой площади земли стоимость квадратного метра в таунхаусе ниже, чем в загородном доме, и гораздо ниже, чем в центре города в квартире в новостройке. Обычно площадь земли у таунхауса в Москве и области равняется примерно четырём соткам. Этого достаточно для парковки, зелёного газона, крыльца и террасы, но сад в таком случае разбить невозможно.

Плюс: таунхаус — это престижно и по-европейски

Если в Великобритании и на северо-востоке США (Нью-Йорк, Бостон), как и в России, популярны таунхаусы из кирпича, то в других регионах США и других странах таунхаусы могут быть построены по любой технологии. Керамические блоки характерны для Испании, каркасная технология часто используется в Канаде.

Есть регионы, например Нью-Йорк и Париж, где таунхаусы построены в основном в XVIII—XX веках. Сейчас, будучи архитектурными памятниками и находясь в руках частных лиц, они охраняются государством. Стоимость таких таунхаусов начинается от пяти миллионов долларов.

Плюс: разная площадь

По площади таунхаусы тоже могут быть различны. Например, в Нью-Йорке и в Париже таунхаусы считаются элитным жильём и имеют площадь от 350 квадратных метров. В России таунхаусы делятся на несколько классов: с площадью 40—150 метров, 150—250 метров и от 250 метров.

Плюс: архитектурный облик посёлка более презентабелен

При той же ценовой категории коттеджный посёлок с таунхаусами будет смотреться более европейским и современным, архитектурно завершённым и целостным, чем такой же по цене вариант загородного дома. Экономя на площади, разводке коммуникаций и дорогах, застройщик может