Проектирование дома. Сколько стоит проект и может ли он быть бесплатным?

Стоимость проектирования загородного дома, как и любого другого продукта на рынке, примерна одинакова. Архитектурные бюро и строительные компании предлагают схожие цены на разработку проектов. На стоимость может влиять глубина проекта, полнота его содержания и, конечно, место компании на рынке.

При прочих равных условиях, более узнаваемая компания, вероятнее всего, предложит более высокую стоимость. Настороженность должна вызвать как слишком высокая стоимость, так и очевидно низкая. Качественный, разработанный опытным и профессиональным архитектором, проект не может быть дешевым.

Выбирая проектировщика, необходимо не только на стоимость, но и на другие условия – рекомендация друзей и знакомых, реальные отзывы в интернете, время работы компании на рынке загородной недвижимости.

Не лишним будет сравнить состав проектов разных компаний.
А может ли проект быть бесплатным? Кажется, что ответ очевиден – нет, но есть варианты. Давайте рассмотрим.
Если вам предлагают разработку индивидуального проекта «в подарок», будьте уверены, что стоимость проекта будет незаметно включена в смету на строительство. Не может же архитектор работать месяц-два-три (в зависимости от сложности проекта) бесплатно.

Исключение может составить Готовый проект «в подарок». Если это типовой проект, не раз реализованный компанией, при заключении договора на строительство, проект и правда может быть бесплатным. При этом ваша стройка должна быть интересна застройщику, как имиджевый объект, с расчетом на привлечение новых клиентов в конкретном коттеджном поселке или в определенной среде заказчиков.

В любом случае фраза «Проект в подарок» призвана лишь привлечь ваше внимание и увеличить вероятность заключения договора на строительство.
Но это скорее исключение, чем правило. В нашей практике был лишь один случай бесплатного проектирования. Это был проект бани в качестве бонуса к очень большому проекту дома при условии заключения договора на строительство.