Сельская ипотека в 2021 году

Построить или купить готовый загородный дом — дело затратное, поэтому Сельская ипотека остается достаточно популярной услугой.
Программа Сельской ипотеки с невысокими процентными ставками доступна в двух банках Ленинградской области — Сбербанк и Россельхозбанк.

Самое главное условие для одобрение Сельской ипотеки — объект недвижимости должен находиться или возводиться на территориях населенных пунктов, указанных в приложении №5 и 6 к Государственной программе Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области». Список можно посмотреть ЗДЕСЬ
Условия У Сбербанка и Россельхозбанка несколько отличаются.

УСЛОВИЯ РОССЕЛЬХОЗБАНКА:
Годовая ставка – 2,7%, но если не будет страхования жизни, то она составит 3%.
Есть возможность подобрать метод погашение задолженности.
Доходы подтверждаются специальной формой Россельхозбанка.
Сумма кредита – до 5 млн.

руб.
Период ипотеки – до 25 лет.
Первый платеж – от 10% от общей суммы покупки.
Средства выдаются всем гражданам РФ, которые достигли 21 года и покупают квартиры в новостройках от застройщиков, принимающих участие в программе.

Главные требования:
Покупка имущества проводится через договор купли-продажи или ДДУ.
Продавцом может быть и физическое, и юридическое лицо.
Если средства нужны на строительство, то заемщик должен предоставить документы на участок.
Стройка или достройка обязательно сопровождается договором подряда, а строителей одобряет сам банк.
В готовой недвижимости должны быть проведены все коммуникации, позволяющие проживать внутри сразу после покупки.
Площадь объектов не менее учетных норм на всех членов семьи.

УСЛОВИЯ СБЕРБАНКА:
Первоначальный взнос в Сбере 15 процентов, а не 10, как в Россельхозбанке. В Сбербанке нет обязательного страхования жизни, чтобы получить минимальную ставку в 2,7 процентов.