БТИ: что такое, как работает и для чего нужна

Как расшифровывается аббревиатура БТИ? Чем занимается этот орган и для чего он нужен? Можно ли к нему не обращаться? Об этом читайте в статье:

Что такое БТИ?

Чтобы оформить, перепланировать, подарить, купить или продать… Все владельцы недвижимости рано или поздно сталкиваются с тем, что нужно общаться с самыми разными структурами. Один из самых известных из них — БТИ.

БТИ — это муниципальное предприятие, которое контролирует состояние всей недвижимости — от квартир до гаражей или отдельных участков земли. Начало историю в начале прошлого века и до 00х полностью отвечало за весь жилой фонд страны. В каждом городе — свое, да еще и не одно. Так, в Москве есть городское, областное, федеральное, принадлежащее конкретным районам… Все эти структуры БТИ фактически выполняют ту же работу, но с разной нагрузкой. Вы можете выбрать из них ту, которая действует на территории, где расположена ваша недвижимость.

Все предприятие заточено на то, чтобы систематизировать, а затем описать недвижимость. Сколько квадратных метров? Из чего строился дом? В архивах бюро хранится вся эта информация.

Она пригодится для проверки данных о недвижимости перед покупкой. Организация предоставляет выписки по всем возможным запросам. Вы можете запросить их сами или нанять оценщиков, которые сделают все за вас.

Какие документы выдает?

Какие документы должно выдавать бюро? Список не так уж и мал:

1. Оценка помещения + отчет о ней

Как взять ипотеку — что для этого нужно и какой порядок действия?

И рыночной, и кадастровой — на момент обращения + методология. Такие документы нужны при покупке, продаже или для получения ипотеки.

2. Справка о присвоении или фактической принадлежности к адресу

Этот документ подтверждает, что конкретный объект недвижимости находиться по конкретному адресу. Пока нет такой справки — юридически нет адреса.

3. Разрешение на перепланировку

Это техническое заключение, которое говорит о том, что перепланировку здания проводить безопасно и вообще возможно.

4. Технический план помещения

в 2017 г.

Серьезно изменились правила получения документов на квартиру

Он нужен для того, чтобы поставить помещение на кадастровый учет, то есть в тот самый момент, когда недвижимость только