Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Купить квартиру — нет так и просто. Задача требует и сил, и вложений. Было бы неплохо получить какую-то компенсацию, не так ли? Оказывается, можно воспользоваться имущественным вычетом даже после уплаты НДФЛ и вернуть себе немало денег. Как это сделать? Читайте в нашей статье!

Что такое имущественный вычет при покупке квартиры?

Законом Российской Федерации предусмотрены компенсации, которые должны помогать гражданам справляться с социально важными задачами. Получать образование, лечиться или даже на покупку жилья. О последнем варианте мы и поговорим сегодня.

Важно понимать, что эти деньги не отнимаются у бюджетников или выплачиваются из кармана какого-то мецената. Это деньги, которые вы уже заплатили государству. Точнее, ваш работодатель.

А, покупая жилую недвижимость, вы уменьшаете нагрузку на социальный аппарат, с большей вероятностью заведете детей, да и будете активней вести социальную жизнь — что полезно для страны. Поэтому, страна прибегает к частичному возврату средств, чтобы снизить финансовую нагрузку на вас и в перспективе получить от вас еще больше денег. Круговорот и выгодное взаимодействие.

Чтобы вернуть НДФЛ вы должны соответствовать нескольким обязательным требованиям:

• быть гражданином России (по законодательству, чтобы сохранять этот статус нужно проживать на территории страны не менее 183 дней за год);
• получать официально заработную плату и платите НДФЛ по ставке 13%;
• купить жилье: дом, комната, даже участок для постройки жилища;
• оплатили его из “своего кошелька” или взяли ипотеку;
• делали покупку для себя и оформляли ее тоже на себя;
• покупали не у близких родственников;
• не получали аналогичных возмещений ранее.

13%

столько % вам могут вернуть налоговым вычетом от стоимости недвижимости

Больше деталей можно найти в п.2 ст. 207 Кодекса РФ. Для налоговых резидентов других стран получить такую помощь невозможно. Что логично — они не делают ежемесячные платежи в казну и у государства перед ними нет обязательств.

Компенсации предоставляются и тем, кто купил за собственные средства, и тем кто использовал кредитные займы. К слову, вычет по процентам по ипотеке может пойти на уплату ипотечных счетов, даже если вы участвуете в каких-либо программах и