Как получить налоговый вычет при строительстве дома
Загородное строительство в последние годы не только не снижает оборотов, но и набирает все большую популярность. Все больше городских жителей предпочитают размеренную загородную жизнь шумному и бурлящему мегаполису. К тому же, во многих городах развито индивидуальное домостроение и в черте города.
Покупка или строительство дома – это всегда крупное событие в жизни. Мы оцениваем стоимость строительства, его сроки, выбираем материалы и проект, мечтаем о том, как будем жить в своем доме мечты, но о многом без помощи специалистов можем даже не догадываться.
Далеко не все те, кто решился обзавестись своим собственным домом знают, что могут получить налоговый вычет при строительстве дома. Не имеет значения строите вы дом собственными силами или с привлечением профессиональных строительно-монтажных компаний, вы имеете право часть денег назад.
Каждый гражданин Российской Федерации может вернуть до 13% от совокупной суммы расходов на строительство и отделку частного дома. Максимальная сумма на вычет не должна превышать два миллиона рублей. Другими словами, налоговый вычет при строительстве дома составит: 2 миллиона рублей х 13% = 260 тысяч рублей. На первый взгляд, сумма может показаться не такой большой, да и проектирование и строительство дома, наверняка, обойдется гораздо дороже, но во время строительства и обустройства в новом доме, деньги лишними не будут.
Итак, при покупке или строительстве загородного дома можно вернуть до двухсот шестидесяти тысяч рублей. Для получения налогового вычета есть свои условия, но самое главное – заявлять о нем можно только тогда, когда дом станет жилым строением. То есть, когда сотрудник БТИ произвел обследование и замеры при наличии отопления и признал этот дом жилым, можно идти за возвратом своих денежных средств. Соответственно, к этому моменту, уже должно быть оформлено право собственности на готовый жилой дом и на руках выписка из ЕГРН (Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом).
В процессе строительства или до признания дома жилым, этого сделать, увы, не удастся. В год получения всех документов этого тоже сделать не получится. Заявить о своем праве в налоговую инспекцию можно только по окончании года, в
